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房屋抵押借钱具有哪些优势
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房屋抵押借钱，是指借钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房屋产权证向福州福州周边银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房屋出售，以抵消欠款。
房屋抵押借钱的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借钱，福州福州周边房屋抵押借钱的额度明显比较高。一般来说，房屋抵押借钱的额度高低，主要取决于抵押房屋自身的价值，最高可贷房屋评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房屋抵押借钱因其提供了福州福州周边房屋作为抵押物，福州福州周边借钱机构所需承担风险降低了一些，相应的借钱利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行福州福州周边的房屋抵押借钱为例，借钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借钱和信用借钱，房屋抵押借钱的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，福州福州周边借钱人可选择的面更广一些。
（五）对借钱人要求低：
在福州福州周边房屋可以作抵押借钱的前提下，借钱机构对于借钱人的要求会比信用借钱的低一些。
（六）成功率高：
房屋抵押借钱有抵押物，只要个人信用没大问题，福州福州周边房屋也符合条件，一般都能获得借钱。
（七）使用他人房屋也能贷：
房屋抵押借钱不仅可以使用借钱人本人名下福州福州周边的房屋作抵押借钱，用他人名下的房屋也是可以的作抵押借钱的，前提是第三人愿意为其借钱提供保证并承担连带责任。
（八）循环借钱：
福州福州周边房屋抵押借钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房屋抵押手续，借钱人即可在授信额度内循环借钱，随借随还。
（九）借钱方式多
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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房屋抵押借钱公司遵循国家法律法规，以市场需求为导向，不断探索适合公司发展的经营方式，将以专业的管理、创新的精神、合作的理念托举一个有可持续发展的能力。
房产证抵押贷钱流程和房屋抵押银行贷款,企业住房抵押银行借钱,抵押房子购买合同装修借款,父母房抵押贷款不押房,公积金信用贷款等抵押贷钱基本相似：
一、选择福州正规抵押贷钱机构
一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构是最重要的第一步。
二、提交福州抵押房子的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核福州房子抵押贷钱资料
银行在批准贷钱前会做一个初步的审核，符合贷钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、福州银行委托机构对抵押房子进行评估
一般正规贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、贷钱审核
银行在受理贷钱申请材料后，会对你的材料真实性和贷钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后贷钱用途要按照规定使用，否则有被追回贷钱的风险。
七、还款
最后要记得按照房子抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
福州房产证抵押贷钱，抵押房子贷钱需要有明确的贷钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房子贷钱的用途专款专用，并接受贷钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷钱。
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